Hailfinger sagt: "Man will eine Entwicklung totschweigen." Die Entwicklung - das ist die Idee, auf dem Gelände an der Dr.-Konrad-Pöhner-Straße verschiedene Nutzungen zu vereinen. Der Möbel-Gigant XXXLutz sieht das Areal und alternativ dazu eine Teilfläche der ehemaligen Markgrafenkaserne als mögliche Ansiedlungsstandorte. Die Stadt hat die Fläche zum Sondergebiet für Forschung und Entwicklung, konkret also als Areal für universitäre und außeruniversitäre Einrichtungen vorgesehen. Weil die Universität wächst. Was Hailfinger und EEW jetzt vorschlagen: Das Gelände hat ein Gefälle. Eine Bebauung, die den Höhenunterschied nutzt, biete genug Raum für einen Möbelmarkt, für die Erweiterung der Universität und auch für einen Baumarkt und weiteren Einzelhandel. Mindestens 750 Arbeitsplätze könnten so entstehen.