Die Lage des Grundstücks sei es gewesen, die ihn sofort begeistert habe, sagt Wolfgang Döring im Kurier-Gespräch. „Das Grundstück hat eine hervorragende Nähe zur Uni. Das ist wirklich super. Außerdem gab es für das Grundstück bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Studentenwohnheim. Deswegen haben wir uns entschlossen, es anzupacken.“ Das Studentenwohnheim wird auf dem Grundstück der ehemaligen Gardinenfabrik Ogawi entstehen, die vor zwölf Jahren ihren Betrieb einstellte.