Als Bauherr tritt ebenfalls der Investor Schürgers-Hilhorst aus Selfkant in Nordrhein-Westfalen auf. Die Planungen übernimmt das Ingenieurbüro Lerch in Fürstenzell. Ziel der Planer ist es, vor allem aktive Senioren anzusprechen, die von der Wohnanlage zu Fuß die Therme erreichen können. Ausdrücklich wies Bürgermeister Karl Lappe darauf hin, dass für die im Thermenumfeld noch geplanten Einrichtungen genügend Platz vorhanden ist.